1974〜1984年築, 専有面積56.78㎡〜76.78㎡の平均販売価格
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朝日プラザ四天王寺
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町
/ 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分
1979年築 / 13階建 / 103戸 / SRC造
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6階 / 66.78㎡の場合
相場
3,916万円
58.6万円/㎡
2,551
3,461
4,371
5,282
AI査定結果
推定相場価格
3,916万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,461万円〜4,371万円
51.8万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月20日
朝日プラザ四天王寺
3,580万円（53.6万円/㎡）/ 6階 / 66.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は49.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | 3,580万円 | 53.6万円 | 6階 | 66.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/21 | 4,488万円 | 51.9万円 | 7階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/11 | 3,990万円 | 54.1万円 | 8階 | 73.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/05/05 | 4,180万円 | 56.7万円 | 8階 | 73.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/04/19 | 4,280万円 | 58.1万円 | 8階 | 73.71㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/12 | 4,180万円 | 58.9万円 | 8階 | 70.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 2,780万円 | 41.6万円 | 2階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 44.6万円 | 2階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,898万円 | 45.1万円 | 7階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,580万円 | 54.2万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,898万円 | 45.1万円 | 7階 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/23 | 3,999万円 | 46.3万円 | 8階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 3,899万円 | 45.1万円 | 8階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,898万円 | 45.1万円 | 8階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,198万円 | 48.6万円 | 7階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 4,288万円 | 49.6万円 | 7階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 4,198万円 | 48.6万円 | 7階 | 86.4㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/03/20 | 2,980万円 | 44.6万円 | 7階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,288万円 | 49.6万円 | 7階 | 86.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,488万円 | 51.9万円 | 7階 | 86.4㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/05 | 4,388万円 | 50.8万円 | 7階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 4,388万円 | 50.8万円 | 7階 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/22 | 4,180万円 | 48.4万円 | 8階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 2,580万円 | 39.1万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | 朝日プラザ四天王寺 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅1分 | 3,580万円 | 53.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2026/08/11 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 2,980万円 | 58.4万円 | 51.06㎡ | 2DK | 9階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 朝日プラザ高津第III 大阪市天王寺区下寺町一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,980万円 | 48.2万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 115戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ノバカネイチ谷九 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2026/05/03 | 上六第1ダイヤモンドハイム 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2026/08/10 | ハイネス上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅4分 | 2,880万円 | 53.4万円 | 53.92㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 127戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ネオコーポ真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅1分 | 2,880万円 | 45.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 59戸 | SRC |
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マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ四天王寺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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